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北京:个人转租住房10套(间)及以上拟纳入行业监管
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簡介
中新網7月3日電 據北京市住房和城鄉建設委會官方微信消息,為更好維護消費者權益,進一步規范本市住房租賃市場秩序,促進住房租賃市場平穩、有序、高質量發展,北京市住房城鄉建設委會同北京市市場監管局等有關部門根據《北京市住房租賃條例》《住房和城鄉建設部等部門關于加強輕資產住房租賃企業監管的意見》等相關法律法規研究起草了《關于規范個人開展住房轉租活動的通知(征求意見稿)》(以下簡稱《通知》),現向社會公開征求意見。
個人轉租10套(間)及以上將納入行業監管
近年來,北京市部分職業化的個人“二房東”承租大量住房后從事轉租活動,存在發布虛假房源、克扣押金租金等侵害市民合法權益的情形,由于相關主體未辦理市場主體登記并取得營業執照,違規行為難以得到有效監管。
在統籌考慮市民因工作生活變動產生的合理轉租需求、行業治理工作實際,以及上位法規政策文件精神的情況下,《通知》擬明確個人在本市轉租非同一套(間)住房達到10套(間)及以上的,應當依法辦理市場主體登記,并向住建(房管)部門備案。
同時細化了具體的轉租套(間)數計算認定標準及從事住宿、民宿等經營活動的例外情形。
嚴格落實資金監管等要求并加強日常監管
《通知》擬規定登記備案后轉為租賃企業的,應當遵守《北京市住房租賃條例》等相關法律法規和有關政策要求,充分落實信息公示、資金監管、登記備案、內部管理等方面的制度規定,嚴格規范企業經營行為。例如資金監管方面,應當按照《北京市住房租賃押金托管和租金監管暫行辦法》的規定將收取的押金納入北京市住房資金管理中心押金托管賬戶進行托管,向承租人單次收取租金的數額超過三個月租金的,超收的租金也應當納入監管。
在監管機制方面,《通知》擬明確街道辦事處、鄉鎮人民政府加強對本轄區內住房租賃的日常監督管理,發現轄區內個人違規開展轉租住房活動的,及時將線索及租賃合同等相關證據上傳北京市房屋租賃管理服務平臺。區級住房城鄉建設(房管)部門與街道辦事處、鄉鎮人民政府及市場監管等相關區級部門建立工作協調和信息共享機制,發現個人轉租住房達到10套(間)及以上涉嫌未經設立登記從事經營活動的,由市場監管部門依法查處。
此外,《通知》擬規定互聯網信息平臺、房地產經紀機構不得為轉租住房達到10套(間)的個人提供信息發布或居間服務。 【編輯:劉湃】 ...
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【時尚】
閱讀更多“小暑首日”大興安嶺最低溫7℃ 龍江避暑正當時
時尚中新網哈爾濱7月7日電(楊爽 記者姜輝)“倏忽溫風至,因循小暑來。”7日迎來小暑節氣,標志著盛夏開始,天氣逐漸炎熱,但還未達到最熱(最熱在“大暑”)。“小暑首日”(7日),雞西、牡丹江最高溫33℃,大興安嶺最低溫7℃,黑龍江逐漸迎來避暑游高峰。
2025年“小暑首日”黑龍江省天氣地圖(2025年7月7日8時至8日8時)?!『邶埥庀缶止﹫D
7日,大興安嶺北部、齊齊哈爾南部多云,其他地區晴有時多云。
7日白天最高氣溫,大興安嶺北部21℃至23℃,大興安嶺南部、黑河、伊春北部、齊齊哈爾北部、綏化北部、鶴崗25℃至27℃,雞西、牡丹江南部31℃至33℃,其他地區28℃至30℃。
2025年“小暑首日”黑龍江省最高氣溫地圖(2025年7月7日8時至8日8時)。黑龍江省氣象局供圖
7日夜間最低氣溫,大興安嶺7℃至9℃,黑河、伊春、鶴崗、佳木斯、七臺河、牡丹江14℃至16℃,其他地區18℃至20℃。
進入“小暑”后,黑龍江省天氣進入盛夏,氣溫逐漸上升。注意防暑降溫,中午時段盡量減少戶外活動,避免中暑。適當使用空調或風扇降溫,但不宜長時間直吹,防止感冒。多吃清淡食物,如綠豆湯、黃瓜、西瓜等。出行要注意安全,雷雨大風天氣避免在樹下、廣告牌下停留,強降水時段謹慎駕駛,避開積水路段。(完)
【編輯:劉歡】 ...【時尚】
閱讀更多中新健康丨收藏!被毒蛇咬后保命指南
時尚中新網北京7月5日電(趙方園)炎炎夏日,草木繁茂,當心蛇出沒!
如果你在野外不慎被毒蛇咬傷了,該怎么辦?
資料圖
有人說,學武俠劇里的,用嘴把毒液吸出來。這種做法是完全錯誤的??谇火つた赡芪斩舅兀瑢е率┚日咧卸?。另外,用嘴吸毒也無法將被咬傷者體內的蛇毒全部吸出,殘余毒素會隨著血液循環,到達身體各處,最終又導致中毒。
有人說,我不用嘴吸,用手把傷口毒液擠出來好了。這種做法也是錯誤的。首先蛇咬的傷口很小,擠壓排毒很難;其次,被蛇咬后,蛇毒會迅速隨血液循環到身體其他部位,如果擠壓排毒不當,反而還可能加劇毒液擴散。
又有人說,飲酒解毒。這種做法還是錯誤的。飲酒一方面會加快蛇毒在體內循環,加速蛇毒擴散;另一方面飲酒后血管通透性增加,容易加重肢體腫脹,不利于后期肢體功能恢復。
還有人說,武俠劇中“七步內必有解藥”,可以在附近找到草藥涂抹;可以用刀切開傷口放血;用火燒傷口,等等。
然而,這些方法都是錯誤的!目前世界公認的唯一解蛇毒的方法就是去醫院注射相應抗蛇毒血清!
那么,我們去醫院之前,該如何正確處理?
被咬傷,記住保命6步
1.沉著冷靜,減少活動
被蛇咬傷后,千萬別因慌張急速奔跑求救,這樣會加快血液循環,使毒液在身體里迅速擴散,加重癥狀。
2.記住蛇的特征
數據顯示,我國每年發生25萬-28萬例毒蛇咬傷事件,蛇傷患者的致殘率高達35.18%。大多數患者病情得以控制,得益于在第一時間準確判斷了蛇的種類。
所以,被毒蛇咬傷了之后,可以盡可能記住咬人蛇的特征(顏色、花紋、頭部形狀)有利于醫生辨認蛇的種類,進行針對性治療。
3.趕緊遠離
不要去抓蛇也不要去打蛇,立即遠離,避免蛇二次攻擊。
4.立即呼救
立即呼叫同伴緊急送醫,或撥打120急救電話,直奔有抗蛇毒血清的醫院。
5.去除首飾和衣物
在前往醫院的路途中,去除受傷肢體上所有緊身的衣物和飾品,防止患處腫脹勒傷肢體。
6.患肢結扎
毒蛇咬傷早期,可以用清水沖洗傷口,減少毒素殘留,在咬傷后應就地取材,使用鞋帶、布條之類的軟繩子于傷口的近心端5-10厘米處縛扎。縛扎時間不要太長,應每隔15-20分鐘稍放松1次,每次1-2分鐘。若咬傷已超過12小時則不宜縛扎。
資料圖
如何區分有毒蛇和無毒蛇?
人們常說傷口為“兩眼”的是被毒蛇咬傷,不是“兩眼”的就不是毒蛇咬傷。但事實上,并非只有“兩眼”的才是毒蛇咬傷。必須根據牙痕、局部癥狀和全身癥狀及實驗室檢查綜合判斷。有毒蛇和無毒蛇也有明顯特征區別。
1.毒蛇
頭部多呈三角形,較大,有頰窩,吻尖上翹,蛇身色彩花紋鮮艷,脊鱗擴大呈六角形,尾短而細,前半身可豎立,常主動攻擊人和動物。
被毒蛇咬傷后,傷口有兩排細小的牙痕,并在頂端有兩個對稱的較大而深的牙痕傷口,局部有出血、瘀斑、水皰、血泡甚至壞死,而且傷口周圍有明顯腫脹、疼痛、麻木感,全身癥狀也較明顯。
2.無毒蛇
無毒的蛇腦殼一般不呈三角形,沒有頰窩,吻端圓鈍或尖而不翹,尾巴越往后逐漸變細。
被無毒的蛇咬傷后,傷口會出現四行或兩行鋸齒狀淺而細小牙痕,局部出現輕微疼痛,會出一點點血且很快消失。
資料圖
如何防止被毒蛇咬傷?
1.打草驚蛇
在野外工作時,盡可能地避免叢林茂密的地段,穿高筒靴,戴手套,將褲口和袖口扎緊。另外可以隨意帶上一根棍子,利用棍子左右撥草,蛇在聽到響動后,一般會提前離開。
2.未雨綢繆
一般雨前、雨后、洪水過后的時間內要特別注意防蛇。同時學會基本的急救方法,一旦發生蛇咬傷,自救或互救。建議家的周圍不要種植大量的植物,避免吸引蛇蟲鼠蟻。
3.甕中捉蛇
家中發現有蛇,可關閉門窗,將蛇困于屋內,防止外竄,請專業捕蛇人或者撥打119等待消防員前來處理。
4.勿辟蹊徑
野外踏青盡量不要走人跡罕至的地段,地上的石塊通常底下都會有很多小動物,也不要隨意搬動。
5.走為上策
蛇除非是受到驚嚇,否則一般是不會主動攻擊人類的,當遇上蛇后,不要驚動盡量避開,緩慢退到安全地帶。(完)
【編輯:李巖】 ...【時尚】
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